به نقل از «مشرق»

۱۸۳ هزار «مسکن خالی» پُر شد

تاریخ انتشار: ۲۶ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۱۰۲۲۶

قانون مالیات بر خانه‌های خالی با تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان اثر گذار شده و تاکنون ۱۸۳ هزار مسکن خالی به بازار عرضه شده است.

‌به گزارش مشرق، بر اساس اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکنون ۴۰۰ میلیون رکورد اطلاعاتی شامل منابع خود اظهاری سامانه ملی املاک و اسکان، طرح نهضت ملی مسکن، طرح ودیعه مسکن، طرح مسکن مهر، طرح اقدام ملی مسکن، بیمه‌نامه تامین اجتماعی، معاملات رسمی حساب‌های بانکی برای اشخاص حقیقی، حساب بانکی اشخاص حقوقی، گواهی پایان کار شهرداری تهران، معاملات دارای کد رهگیری و شناسه قبض برق مورد جمع‌آوری، تحلیل و استفاده قرار گرفته تا اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بر این اساس تاکنون ۶.۵ میلیون سرپرست خانوار به سامانه مراجعه کردند و ۴.۲ مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان خود اظهاری شده است. تعداد کل کدپستی‌های مسکونی با مالکیت مشخص نیز از ۱۳.۵ میلیون کد پستی فراتر رفته و ۴.۵ میلیون اقامت نیز خوداظهاری شده است.

*رشد ۵ برابری مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان

در همین راستا ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعداد مراجعه‌کنندگان به سامانه ملی املاک و اسکان در یک ماه گذشته یک میلیون نفر افزایش داشته و تعداد خوداظهاری اقامت از متوسط روزانه ۵ هزار مورد به ۲۵ هزار مورد رسیده است.

یکی از مهم‌ترین دلایل رشد مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان اتصال خدمات وزارت آموزش و پرورش به سامانه ملی املاک و اسکان است و بر اساس آمار تاکنون ۸ میلیون استعلام محل سکونت اولیای دانش‌آموز پاسخ داده شده و از این بین حدود یک میلیون به سامانه مراجعه و اقامت خود را به‌روز کرده و مابقی اقامت را تأیید کرده‌اند.

*عرضه ۱۸۳ هزار ملک خالی به بازار

در طول اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سال ۱۴۰۰ تاکنون ۵۷۰ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده که از این تعداد ۱۸۳ هزار ملک در بازار عرضه شده است. همچنین ‌تاکنون ۱۱.۳ میلیون پیامک طی سه سال گذشته برای مالکان دارای خانه‌های خالی ارسال و از آنها درخواست شده تا نسبت به تعیین تکلیف واحد مسکونی خود اقدام کنند.

با توجه به اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، تاکنون ۱۸ هزار و ۱۸۳ خانه خالی مرتبط با مالکانی که بالای ۲۰ خانه خالی دارند، به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. این اطلاعات که مرتبط با سال ۱۴۰۱ می‌باشد، ۱۲ مالک حقوقی را در بر گرفته که بالای ۱۰۰ واحد مسکونی خالی دارند و تعداد واحدهای مسکونی خالی متعلق به اشخاص حقوقی که بالای ۱۰۰ مسکن عرضه‌نشده به بازار دارند، ۱۲ هزار و ۴۳۶ واحد مسکونی است. همچنین ۸۱ شخص حقوقی دیگر نیز بین ۲۰ تا ۱۰۰ واحد مسکونی خالی دارند.

*مالیات بر خانه‌های خالی اثرگذار شد

در این راستا جواد احمدی کارشناس مسکن بیان کرد: در صورتی که ما قصد ساخت ۱۸۳ هزار واحد مسکونی را داشتیم و مساحت هر واحد مسکونی نیز به‌طور متوسط ۱۰۰ مترمربع در نظر گرفته شود، به رقمی بالغ بر ۱۸۳ هزار میلیارد تومان برای ساخت احتیاج بود، اما قانون مالیات بر خانه‌های خالی بدون صرف یک ریال هزینه زمین زمینه عرضه این تعداد واحد مسکونی را به بازار فراهم می‌کند.

این کارشناس مسکن گفت: خوشبختانه سرعت شناسایی واحد مسکونی خالی با تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان سرعت گرفته و همین مسئله نوید خروج سوداگران از بازار مسکن را می‌دهد.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سال ۱۳۹۳ برای اجرا به دولت ابلاغ شده بود، اما به دلیل عدم توجه به راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، این قانون مسکوت مانده بود.

منبع: فارس

منبع: مشرق

کلیدواژه: تحلیل روز طوفان الاقصی قیمت مالیات بر خانه های خالی سامانه املاک خانه خالی قیمت مسکن مسکن بازار مسکن خودرو قیمت های روز در یک نگاه حوادث سلامت قانون مالیات بر خانه های خالی سامانه ملی املاک و اسکان واحد مسکونی خالی ۱۸۳ هزار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۱۰۲۲۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی، اظهار داشت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه‌های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود.

وی در ادامه با اشاره به مزایای دیگر طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ادامه داد: این طرح دارای نکات و ویژگی‌های بسیار خوبی است که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بهاست در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می‌کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود.

شاکری در رابطه با تقابل این سامانه‌ها با فعالیت دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاک تصریح کرد: این سامانه ها با دفاتر مذکور رقابتی نداشته و تنها به عنوان تسهیلات اختیاری و کاملا به روز در کنار دفاتر اسناد رسمی در اختیار مردم قرار داده شده و منجر به تعطیلی مراکز یاد شده نمی‌شود.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: هم اکنون این تجربه برای سامانه املاک و اسکان با عنوان "سامانه خودنویس" انجام شده و مردم خود مختار هستند برای ثبت قراردادهای خود به دفتر مشاوران املاک مراجعه و یا از این سامانه استفاده کنند. تاکنون نیز بیش از 180 هزار قرار داد در این سامانه ثبت شده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ایجاد سامانه‌ها اکترونیکی را در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک قرار دادیم تا تمامی ملاحظات قانونی و نظارتی در آن دیده شده و قوانین حاکم اعمال کند و از توسعه قراردادهای دستی و  قولنامه‌ای غیر استاندارد جلوگیری شود. این یک اتفاق رو به جلو و یک امکان مناسب برای مردم بوده در که در طرح مذکور دیده شده است.